信用中国江苏无锡

　　近日，自然资源部公布了低效用地再开发试点第三批共26个典型案例。无锡市锡山区精准医疗产业园凭借“土地整备+精准规划+生态引领+统筹联动”的创新实践脱颖而出，成功入选国家级典型案例。

　　无锡精准医疗产业园地处锡山区安镇街道，前身为锡山区早期乡镇企业集聚区——新世纪工业园。该园区曾因产业层次不高、结构不尽合理，长期面临产出效益偏低的发展瓶颈。近年来，锡山区以系统性思维推动存量用地更新，通过“土地整备+精准规划+生态引领+统筹联动”的模式，实现园区的整体重塑和能级跃升。改造后，园区整体容积率预计由0.93大幅提升至2.36，土地承载能力显著增强；亩均税收从7万元跃升至100万元，实现土地效益的数量级跨越。目前，园区已集聚精准医疗类企业及创新总部项目60余个，培育高新技术企业15家，并获评省级标杆孵化器。随着二期载体竣工，8家优质企业集中入驻，一个高端化、专业化的精准医疗产业集群正在加速成型，昔日的传统工业区已转型为长三角地区首个精准医疗专业园区。

　　锡山精准医疗产业园典型案例是无锡市探索低效用地再开发路径和模式的缩影。自低效用地再开发试点以来，无锡市已累计实施试点项目207个、面积超1.4万亩；试点项目平均容积率提升近3倍，签约承诺亩均税收提升近20倍；累计有3个项目入选部低效用地再开发试点典型案例，是江苏省内入选案例最多的试点城市。

　　下一步我市将结合要素市场化配置改革试点工作，聚焦改造难点和需求，继续完善政策工具箱，创新改造路径和模式，推动存量空间焕新提效。